Remate de campo en tacuarembó, 555 hectáreas.

Campo en Tacuarembó, 555 hectáreas.

Liquidación Concursal

Paraje Cuchilla de Peralta

Campo agrícola 45% - Ganadero 55%

Sin Base, en dólares USA

Remate: Miércoles 28 de octubre, 15:00 hs. en Misiones 1365, Montevideo.

Seña: 20% - Comisión e IVA 3,66% - Saldo 30 días

Ficha IUE 241-120/2018 - Títulos a disposición

Se remata el 100% de derechos de promitente comprador de la nuda propiedad, con precio totalmente integrado y 2/3 partes indivisas del usufructo.

Padrón 2159, Décima Sección Catastral.

Indice Coneat promedio: 94

Acceso por camio vecinal Cuchilla de Peralta, a 6 km de Ruta 5, a 47 km de Paso de los Toros y a 114 km. de Tacuarembó.

Subdividido en varios potreros. Aguadas naturales, montes artificiales.

Ubicación

Se encuentra al sudeste del departamento de Tacuarembó.

Se encuentra en una zona próxima a dos parques eólicos, el de “Pampa” al Norte y el de “Peralta”, al Sur.

Es una zona en la que predominan las empresas ganaderas, aunque se ven emprendimientos forestales a poca distancia.

Se accede al predio por camino vecinal, atravesando  la localidad de “Cuchilla de Peralta”, al este , a la altura del km 290 de la Ruta 5.

La distancia desde “Cuchilla de Peralta “ al predio por camino vecinal es de 10 km.

La ciudad más cercana al establecimiento es Paso de los Toros, a 47 km.

Límites

Está delimitado al Norte  por línea de alambrado compuesta por cuatro segmentos de recta que miden respectivamente 60,208,361 y 360 metros, y dan frente al camino vecinal .

Al Oeste por línea de alambrado continua de 3154 metros de longitud, que lo separa del lindero padrón No 4299.

Al Sur por línea de alambrado compuesta por tres segmentos de recta de 1313,369 y 1208 metros respectivamente, que lo separa de los padrones 13590,9363 y 9364.

Al Este por línea de alambrado compuesta por ocho segmentos de recta que miden 690, 117, 230, 315, 300, 1435, 1280 y 1515 metros respectivamente. Este lo separa del  padrón 10957.

El último tramo, de 1515 metros discurre frente a camino vecinal a Cardozo Grande.

INFRAESTRUCTURA

Los caminos vecinales de acceso son de balastro y están en muy buen estado de conservación.

Los alambrados perimetrales e internos tienen años de construidos pero mantienen una estructura suficiente y adecuada para el manejo y contención de los animales.

En el exterior restos de manga de piedra, antiguo límite del predio, característico de la zona.

A la derecha de la portera de ingreso del establecimiento hay un corral con embarcadero utilizados para carga y descarga de haciendas.

El predio cuenta con instalaciones para manejo de animales así como galpón y viviendas para personal y productor.

La línea de media tensión de UTE discurre a 1500 metros del casco del establecimiento.

SUELOS

Se trata de un campo mixto, en el que coexisten suelos duros de uso netamente pastoril extensivo , con suelos de mejor calidad , que admiten mejoramientos anuales o permanentes , que complementen la productividad estacional de los primeros.

AGUADAS

El establecimiento cuenta con buena disponibilidad de aguadas naturales para el ganado en todos los potreros .El curso de agua es el Arroyo del Tala y cañadas que son afluentes a este.

INSUMOS Y SERVICIOS

Se debe destacar que la zona cuenta con una adecuada disponibilidad de empresas que proveen bienes y servicios para la actividad ganadera y agrícola.

Existen además en la zona afincamientos de personal idóneo en labores rurales , en grupos de MEVIR o en las poblaciones de Peralta y Cardozo Grande.

SUBDIVISIONES

El establecimiento está subdividido por alambrado convencional en 5 potreros.

Cuenta además con un piquete en el cual se ubican las casas y galpones, y un corral para manejo de los animales.

Instalaciones para el manejo de ganado. Vivienda patronal y de personal. Galpones.