Remate de liquidación concursal casa de galicia - inmueble y equipamiento policlínico central - desocupado

Liquidación Concursal Casa de Galicia - Inmueble y equipamiento Policlínico Central - Desocupado

REMATE:

Martes 4 de octubre, 14:30 hs.

Salón de Actos de la Bolsa de Comercio (Rincón 454)

Seña: 20% - Comisión e IVA 3,66%

Base U$S 870.000

Se puede visitar con coordinación previa.

Se remata inmueble y equipamiento en un solo lote

Descargar tasación e inventario completos

EDICTO:

Se hace saber que en el concurso voluntario que tramita “Casa de Galicia” ante el Juzgado Letrado de Primera Instancia de Concursos de Primer Turno, autos caratulados; “CASA DE GALICIA CONCURSO LEY 18.387”, I.U.E. 2-48219/2021, la Sindicatura Liga de Defensa Comercial ha informado respecto a que se procederá a la realización de bienes inmuebles que conforman la masa activa del de “Casa de Galicia”, a través de un remate extrajudicial. Mediante decreto número 1058/2022 de fecha 23 de mayo de 2022, el juzgado interviniente tuvo presente lo informado por la sindicatura en cuanto a la forma y fecha de liquidación de los activos. 

Padrón No. 426.825 (antes padrones 792 y 794), sito en localidad catastral Montevideo, que según plano de mensura y fusión del Agrim. José A. Damasco del 26 de abril de 2013, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el número 45.952 el 2 de julio de 2013, consta de una superficie  de 865 metros 66 decímetros, con 26 metros 80 centímetros al Nor-Oeste de frente a la calle Colonia 1474 entre las calles Dr. Javier Barrios Amorín y Vázquez. El remate se llevará a cabo a través del Rematador Héctor Bavastro, Mat 2237, RUT 213384600012,  el cuatro de octubre de dos mil veintidós  en el Salón de Actos de la Bolsa de Comercio en calle Rincón 454 de esta ciudad a las 14 y 30 horas.

SE PREVIENE:

1) BASE DEL REMATE.- El remate se realiza sobre la base de U$S 870.000.

2) FORMA DE PAGO: El mejor postor deberá consignar en carácter de seña, el 20% de su oferta el mismo día del remate, debiendo realizarse a través de medios de pago electrónicos a la cuenta corriente bancaria de BBVA a nombre de Liga de Defensa Comercial número 993800309, cheques certificados cruzados no a la orden o letras de cambio bancarias cruzadas (Ley 19201). El saldo del precio deberá ser abonado por el mejor postor en su totalidad al momento de celebrarse la escritura de compraventa, estableciéndose un plazo máximo de 30 días.

3) COMISIÓN.- Que la comisión para el mejor postor adquirente del remate es del 3,66% Iva Incluido.

4) ESTADO DEL BIEN.- Que el bien se remata en el actual estado de conservación “a la vista y sin reclamo de ninguna naturaleza”.-

5) Que existe deuda por concepto de contribución inmobiliaria e Impuesto de Educación Primaria y que es de aplicación el artículo 177 de la ley 18.387 por lo que no afecta al adquirente.

6) Que la compraventa del inmueble será otorgada por el Síndico Liga de Defensa Comercial y los gastos y honorarios serán tomados a su cargo por el mejor postor.

7) Que la venta estará exonerada de todo tributo que la ley pone de cargo del propietario, en aplicación del artículo 254 de la ley 18.387.

8) Los compradores deberán hacerse cargo de los costos correspondientes a la caracterización urbana del padrón subastado.

9) La posesión podrá ser entregada al mejor postor antes de la escrituración, una vez que acrediten el pago del saldo de precio.

DESCRIPCION:

Ubicado en Colonia 1474/1480, Montevideo

La zona del Centro es donde encontramos la mayor presencia comercial y administrativa
de la ciudad, por ésta razón posee muy buena infraestructura urbana, una gran conexión
vial y de transporte público, además de contar con todo tipo de servicios tanto públicos
como privados.

Padrón 426.825

Superficie Terreno: 866 m2
Superficie edificada según Catastro: 2.682 m2

La Policlínica se ubica sobre el Padrón Nº 426.825 que surge de la fusión de dos Padrones
Nº 792 y Nº 794, la edificación está conformada por una torre de seis niveles y un edificio
bajo de techo liviano, vinculados en Planta baja.
El edificio de la Policlínica se comunica en planta baja, por la parte posterior del predio
con el edificio de la Cede Social ubicado sobre la Avenida 18 de Julio.
Por la calle Colonia accedemos a través del Edificio de la torre a un espacio central donde
encontramos: los ascensores (uno para el personal y otro para el público), las escaleras,
oficinas de administración y ventanillas de atención al público. Formando un único
espacio con el edificio lindero encontramos la farmacia, afiliaciones, atención al niño y el
archivo. En la parte posterior del predio y conectado con el edificio de la sede social está
el Salón Regional (local al que no se pudo acceder al momento del relevamiento).
En el Subsuelo encontramos el sector de mantenimiento, tableros eléctricos, calderas
(fuera de funcionamiento), archivos, sector de mamografías, S.S.H.H., tanque de agua
inferior, etc.
Los niveles sobre Planta Baja funcionan en la torre, se accede por los ascensores y por las
escaleras, todas las plantas altas cuentan con S.S.H.H. y aparatos de aire acondicionados
en los consultorios. Las salas de espera se encuentran a la salida de los ascensores (espacio
con iluminación y ventilación natural), desde éste espacio llegamos a consultorios que
ventilan hacia el frente (en su mayoría equipados con mesadas y piletas) y a los
consultorios que ventilan hacia el contra frente rodeando un patio de aire y luz.
Primer Nivel, encontramos al frente el área de fisioterapia en una gran sala con boxes y
varias salas de consultorio. El área que funciona como centro de materiales ventila hacia
atrás.
Segundo Nivel, el sector al frente posee consultorios, el sector de Electrocardiogramas y
aparatos radiológicos hacia el contra frente actualmente está fuera de servicio.
Tercer Nivel, en el sector al frente los consultorios atienden el área de pediatría y
ginecología, los consultorios hacia el contra frente son de odontología, curaciones y
cirugías.
Cuarto Nivel, los consultorios en éste nivel atienden las áreas de oftalmología y
dermatología.
Quinto Nivel, encontramos consultorios de urología, fonoaudiología y laboratorios.
Sexto Nivel, ésta planta es de menor superficie que el resto, posee locales para uso del
personal, comedor, cuarto médico, depósitos y salas de máquinas. No tiene acceso por
ascensor, únicamente por escaleras.
El edificio es una construcción de 1949, la actualización que se le ha realizado a la
construcción es el cambio de aberturas exteriores, originalmente de Hierro por aberturas
de Aluminio. Presenta terminaciones de época de mediana categoría, el estado de
mantenimiento de toda la construcción es regular.
Actualmente el inmueble está gestionado por la Unidad de Protección Patrimonial por
parte de la Intendencia de Montevideo. Se incluye en el Plan Parcial de Ordenación,
Protección y Revitalización del Centro e Inventario Patrimonial. (Medida cautelar:
Decretos departamentales Nro. 37.279, resolución 5664/19 y 37.421, resolución 1815/20)