JUDICIAL - Casa en Brazo Oriental

Sin Base, en U$S

REMATE:
Miércoles 7 de mayo, 14:30 hs.
En Misiones 1365, Montevideo

Seña 30%
Comisión IVA lnc. 3,66%
Ficha 2-108326/2023

A una cuadra del Shopping Nuevo Centro
Calle Consulado 3231/001
3 dormitorios, living, comedor
un baño, cocina y patio
Padrón 82.569/001
Superficie 80 mts

EDICTO:

Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 5º Turno, dictada en autos:
"BANCO SANTANDER S.A. c/ GONZALEZ AVELIANO, MANUEL y otro - EJECUCIÓN HIPOTECARIA" IUE 2-108326/2023, EDICTO Por disposición del Sr./a Juez Letrado Civil de 5º Turno, dictada en autos: "BANCO SANTANDER S.A. c/ GONZALEZ AVELIANO, MANUEL y otro - EJECUCIÓN HIPOTECARIA" IUE: 2-
108326/2023, se hace saber que el próximo 7 de mayo a las 14:30 horas, en el local sito en Misiones 1365, se procederá por intermedio del martillero HÉCTOR BAVASTRO, matrícula 2237 Ruc.213384600012, en diligencia presidida por la Sra. Alguacil de la sede, a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor, en dólares americanos, del siguiente bien:

UNA Unidad de Propiedad Horizontal 001, que forma parte de las casas en régimen de propiedad horizontal, ubicado en un solar de terreno en la Localidad Catastral Montevideo, Departamento de Montevideo, zona urbana, empadronada individualmente con el número 82.569/001, antes
Decimosegunda Sección Judicial del Departamento de Montevideo, según plano proyecto de fraccionamiento horizontal del Ingeniero Agrimensor Ernesto Spinak, de diciembre de 1977, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el número 85308 el 6 de marzo de 1978, según el cual tiene una superficie de 80 metros 56 decímetros y le corresponde el uso exclusivo del Patio “C” y Azotea “H1”

SE PREVIENE:

1) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, en carácter de seña, en el acto de serle aceptada la postura, y si el precio total de lo rematado supere las UI 1.000.000 se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus
decretos reglamentarios. Debiendo abonar el saldo del precio en la cuenta abierta bajo el rubro de autos y a la orden de la sede dentro de los veinte días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpe por las ferias judiciales o semana de turismo. En caso de estar el mejor postor exonerado de la seña y del precio, igualmente deberá pagar
la comisión del rematador y los gastos del remate.

2) Serán de cargo del adquirente, los gastos de escritura, impuestos y demás que la ley pone a su cargo, así como la comisión del martillero 3% más IVA. Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria), generados hasta la fecha del remate (I.T.P. e I.R.P.F. si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura

3) Serán de cargo del expediente el 1% más IVA por concepto de comisión sobre venta.

4) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente, la documentación agregada y los certificados registrales. Se desconoce la existencia de deudas nacionales y/o departamentales que afecten el bien inmueble, situación ocupacional y su estado de conservación, regularidad de las construcciones art 71 ley 18308

5) Toda la documentación relativa a este juicio se encuentra de manifiesto en la oficina actuaria del Juzgado, Palacio de los Tribunales en Pasaje de los Derechos Humanos 1309, a disposición de los interesados, debiéndose tener presente el art.390 inc. Final del CGP y lo dispuesto por Ley 19.574 Lavado de Activos, en lo correspondiente. La presente se hace con ampliación de certificados registrales a la vista, ampliados al 23 de abril de 2025. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo 25 de abril de 2025.
Montevideo, 25 de abril de 2025