Juidicial - Apartamento en torres Nuevocentro

Sin base - en U$S
Remate:
Martes 16 de junio, 13:30 hs
en Misiones 1365, Montevideo
Seña: 30% - Comisión e IVA: 3,66%
Juzgado Letrado en lo Civil de 10o. turno
Ficha: IUE 2-103362/2024
Unidad Torre B - Apartamento 806
Padrón: 82.645/B/806
Superficier: 56 m2

EDICTO
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 10o Turno, dictada en autos: "TRUST ADMINISTRADORA DE FONDOS DE INVERSIÓN S.A c/ CAPOBIANCO POU, JUNIOR y otro - EJECUCIÓN DE HIPOTECA" IUE 2-103362/2024, se hace saber que el próximo 16 de Junio a las 13:30 horas, en el local sito en Misiones
1365, se procederá por intermedio del martillero HECTOR BAVASTRO, matrícula 2237, RUT 213384600012, en diligencia presidida por la Sra. Alguacil de la sede, a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor, en dólares estadounidenses, el siguiente bien:

unidad de propiedad horizontal número ochocientos seis (806), torre B, padrón individual número ochenta y dos mil seiscientos cuarenta y cinco, barra B barra ochocientos seis (82.645/B/806)que forma parte del edificio denominado “Torres Nuevocentro”, construido en el terreno sito en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el número ochenta y dos mil seiscientos cuarenta y cinco, que según plano de mensura y fusión del Ingeniero Agrimensor Rafael Boix de fecha 4 de diciembre de 2012, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro de Montevideo el 25/2/2013 con el número 1922, se compone de una superficie de dos hectáreas siete mil cuatrocientos veinte metros treinta y tres decímetros y se deslinda asi: al Norte seis líneas rectas que miden 64 metros 6 centímetros, 44 metros 5 centímetros, 10 metros 50 centímetros, 10 metros 26 centímetros, 10 metros 51 centímetros y 118 metros 23 centímetros, de frente a Avenida Luis Alberto de Herrera, entre las calles Gualeguay y Circunvalación, con excepción de la tercera, cuarta y quinta línea que lindan con el padrón 400192, al sureste dos líneas rectas que miden 95 metros 66 centímetros y 105 metros 13 centímetros, la primera de frente a la calle Circunvalación y la segunda de frente a Bulevar General Artigas, al suroeste quince líneas rectas que miden 12 metros16 centímetros, 26 metros76 centímetros, 23 metros 58 centímetros, 5 metros 48 centímetros, 29 metros 31 centímetros, 19 metros 97 centímetros, 30 metros 46 centímetros, 20 metros 22 centímetros, 30 metros 4 centímetros, 12 metros 95 centímetros, 20 metros 25 centímetros, 10 metros 05 centímetros, 25 metros 93 centímetros, 7 metros 81 centímetros, y 36 metros 91 centímetros, la primera, la sexta y la décimo segunda de frente a la calle Pampillo y Novas y las restantes lindando con padrones 131770 a 131761 y 131759 a 131756, y al noroeste 91 metros 57 centímetros de frente a la calle Gualeguay. La referida unidad de propiedad horizontal, según plano proyecto de fraccionamiento horizontal del Ingeniero Agrimensor Rafael Boix de fecha 23/10/2017, cotejado por la Dirección Nacional de Catastro el 20/11/2017, e inscripto en la citada Dirección con el número 1997 el 23/11/2017, se ubica en el octavo piso de la Torre “B” a cota vertical más 28 metros 33 centímetros, tiene una superficie de cincuenta y cinco metros ochenta y un decímetros (55 metros 81 dm) y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: TerrazaBH8.

SE PREVIENE:

1) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, en carácter de seña, Dicho pago deberá cumplir con lo establecido en la ley 19.210, modificativas, concordantes y decretos reglamentarios. Solamente podrá ser imputado al precio la deuda de contribución inmobiliaria y de enseñanza primaria no incluyendo tributos judiciales. El plazo para depositar el saldo de precio en la cuenta abierta bajo el rubro de autos y a la orden de la Sede es de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo.

2) Serán de cargo del adquirente, los gastos de escritura, impuestos y demás que la ley pone a su cargo, así como la comisión del martillero 3% más IVA.

3) Serán de cargo del expediente el 1% más IVA por concepto de comisión sobre venta.

4) Existe deuda del Impuesto a Enseñanza Primaria, Contribución Inmobiliaria, tasa general municipal, Instalaciones Mecánicas y Eléctricas, Edificaciones y de adición mercantil y de gastos comunes. Se
desconoce la existencia de otras deudas ante organismos nacionales y/o departamentales que afecten el inmueble, su situación ocupacional y estado de conservación, así como deudas a BPS e Intendencia de Montevideo por las construcciones.

5) Del Certificado de Afectaciones surge ensanche por Av. Luis Alberto de Herrera, no afectando las construcciones

6) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente, la documentación agregada y los certificados registrales.

7) Toda la documentación relativa a este juicio se encuentra de manifiesto en la oficina actuaria del Juzgado, Palacio de los Tribunales en Pasaje de los Derechos Humanos 1309, a disposición de los interesados. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.
Montevideo, 14 de mayo de 2026